תחזוקה של בניין משותף נחשבת לאחד הנושאים שגורמים לסכסוכים רבים בין דיירי בניינים שונים.
לאחרונה שמענו על חוויות שליליות שמכרים שלנו חווים בעקבות קושי בהתנהלות אל מול ועד הבית בנושאים אלו.
בעקבות העלייה במקרים אלו, החלטנו לכתוב מדריך שיאפשר לכם להכיר בטעויות הנפוצות שגורמות להם.
קראו את השורות הבאות ותגלו את הטעויות שכדאי שלא תעשו בתחזוקת הבניין.
טעות מספר 1 – לא להציב פחים בכניסות הבניין
הטעות הנפוצה ביותר קשורה להצבת פחים בכניסות הבניין. יצא לנו להיתקל לא מעט פעמים בדיירים או באורחים שלהם שחיפשו אחר פח לזריקת שקית ניילון, פתקית או כל דבר אחר. כך שבסופו של דבר, הם הסתכלו לצדדים כדי לבדוק שאף אחד לא רואה (הם לא ראו אותנו כמובן באותו רגע) ולאחר מכן, הם זרקו על הרצפה את האשפה או הניחו אותה מאחורי עציץ שנמצא בלובי. הצבת פחים צפויה לשנות את המצב הזה ולהביא לניקיון של המרחב הציבורי שבבניין.
טעות מספר 2 – לא להסתייע בחברת ניהול ואחזקת מבנים
אם תשאלו אותנו, הטעות המרכזית ביותר היא זו. בניינים שאין להם סיוע מטעם ארקל ניהול ואחזקת מבנים מוצאים את עצמם בתוך הסבך הזה שגורם להם לריב אחד עם השני בגלל התופעות הבאות:
- שאריות אשפה שזרוקות ברחבי הבניין, בכניסה וביציאה ממנו
- נזילות ותקלות נוספות שקורות במרחב הציבורי ואינן מטופלות בזמן
- תקלות חוזרות ונשנות באינטרקום
- תקלות חוזרות ונשנות בדלת הכניסה לבניין ועוד
סיוע מטעם חברת ניהול ואחזקת מבנים יכול לאפשר לכל דיירי הבניין לשכוח מהרדיפה אחר הניקיון והתחזוקה, תחשבו על זה.
טעות מספר 3 – לא להציב מצלמות בחדר הפחים
יש מי שבוחרים להניח את שקיות הזבל הענקיות שלהם לצד הפחים בחדר הפחים. הדבר מביא לכך שחתולים וחיות אחרות ניגשות אל השקיות, מחוררות אותן ומפזרות את האשפה לכל עבר. כדי שתוכלו להימנע מטעות זו, אתם צריכים להציב מצלמות (אפילו מצלמות דמה) בחדר הפחים. הדבר יביא לשינוי מהותי בתופעה.
טעות מספר 4 – לא לתלות שלטים ברחבי הבניין
חשוב מאוד להציב שלטים ברחבי הבניין. מדובר למשל בשלטים הבאים:
- לא לעשן בבניין
- לא לזרוק זבל
- נא לשמור על השקט ועוד
תלייה של שלטים אלו צפויה להביא למודעות בקרב דיירי הבניין וכמובן שגם בקרב האורחים שלהם. טעות זו עולה ללא מעט דיירים בכעס רב.
לסיכום
עכשיו אתם יודעים מהם 4 הטעויות הנפוצות בניקוי ותחזוקת הבניין שלכם. כך שנותר לכם לשלוח את המאמר לשאר דיירי הבניין כדי להעלות את המודעות למצב. כדאי שתדעו שמודעות לטעויות אלו צפויה להביא לשינוי חיובי בהתנהלות הבניין, כך שבסופו של דבר, אתם עשויים לחולל שינוי משמעותי ולהביא לשינוי באורח החיים שלכם. מאחלים לכם בהצלחה והמשך יום נהדר.